دسترسی سریع
- 1 رمایه گذاری در پروژه های آب و فاضلاب
- 1.1 انواع قرارداد سرمایه گذاری :
- 1.1.1 ساخت، بهرهبرداری و انتقال. (B.O.T (Build, Operation, Transfer
- 1.1.1.1 قراردادهای ساخت ، تملک ، بهره برداری و انتقال. (B.O.O.T (Build, Own, Operate, Transfer
- 1.1.1.2 قراردادهای ساخت، تملک و بهره برداری. (B.O.O (Build, Own, Operate
- 1.1.1.3 قراردادهای ساخت، تملک، بهرهبرداری و فروش. (B.O.O.S (Build, Own, Operate, Sell
- 1.1.1.4 قراردادهای ساخت، اجاره، انتقال. (B.L.T/B.R.T )
- 1.1.1.5 قراردادهای ساخت، انتقال و بهرهبرداری ( B.T.O )
- 1.1.1.6 قراردادهای بازسازی، بهرهبرداری و انتقال. ( R.O.T )
- 1.1.1.7 قراردادهای مدرنیزه کردن، بهرهبرداری و انتقال. ( M.O.T )
- 1.1.1 ساخت، بهرهبرداری و انتقال. (B.O.T (Build, Operation, Transfer
- 1.1 انواع قرارداد سرمایه گذاری :
رمایه گذاری در پروژه های آب و فاضلاب
شرکت شایسته کار راد کاسپین با توجه به ارتباطات بین المللی و دارا بودن سرمایه گذارانی از کشور های اروپایی و آسیایی آمادگی هرگونه سرمایه گذاری در پروژه های اب و فاضلاب و آب شیرین کن را دارا میباشد .
انواع قرارداد سرمایه گذاری :
-
ساخت، بهرهبرداری و انتقال. (B.O.T (Build, Operation, Transfer
در یک قرارداد متعارف (B.O.T) دولت به یک شرکت یا کنسرسیوم متشکل از چند شرکت خصوصی امتیاز می دهد .
مطابق مفاد قرارداد، تأمین مالی یک طرح زیر بنایی را عهده دار شده آن را بسازد و در ازای مخارجی که تقبل کرده برای مدتی از پروژه ساخته شده بهره برداری کند و پس از سپری شدن مدت قرارداد، پروژه و حق استفاده از آن را مجاناً به دولت منتقل نماید.
-
قراردادهای ساخت ، تملک ، بهره برداری و انتقال. (B.O.O.T (Build, Own, Operate, Transfer
مقدمه شبیه B.O.T ، اما own یا تملک از این جهت در این قرارداد به کار رفته است که کنسرسیوم ، اموال مادی موجود در پروژه را در طول مدت قرارداد مالک می شود و سپس آن را به دولت انتقال می دهد.
مالکیت کامل پروژه در طول مدت بهره برداری امکان واگذاری مالکیت به ثالث، امکان جانشینی، ایجاد و تنظیم تعرفه افزایش قیمت و … را برای سرمایه گذار فراهم می آورد .
همچنین تعهد به انتقال پروژه در پایان زمان امتیاز به دولت، جزئی لاینفک قرارداد است.
-
قراردادهای ساخت، تملک و بهره برداری. (B.O.O (Build, Own, Operate
قراردادهای ساخت، تملک و بهره برداری : ( Build , Own and Operate )
مقدمه شبیه B.O.T ، اما کنسرسیوم مسئول ساخت و بهره برداری از پروژه مجبور نیست پروژه ساخته شده را به دولت و یا بخش دولتی واگذار نماید. به عبارت دیگر بهره برداری شرکت مجری از پروژه محدود به مدت معینی نیست.
اینگونه پروژه ها در کشورهایی بوجود می آیند که :
الف: دارای حساسیت کمتری نسبت به واگذاری امتیاز به سرمایه گذاران خارجی می باشند.
ب: سیاستهای روشنی جهت بهره گیری از سرمایه گذاری بخش خصوصی تدوین نموده اند.
ج: قبلاً تجربه کافی در روش ( B.O.T ) را کسب نموده باشند.
-
قراردادهای ساخت، تملک، بهرهبرداری و فروش. (B.O.O.S (Build, Own, Operate, Sell
قرارداهای ساخت، تملک، بهره برداری : (Build,own,Operate and Sell)
چنانچه در پروژه های ساخت، تملک و بهره برداری(B.O.O ) کنسرسیوم متعهد شود پس از انقضای مدت معینی پروژه را در قبال دریافت مبلغی به دولت مزبور بفروشد از عنوان B.O.O.S استفاده می شود.
-
قراردادهای ساخت، اجاره، انتقال. (B.L.T/B.R.T )
چنانچه کنسرسیوم پروژه را بعد از ساخت تملک کند و آن را برای مدت معینی در مقابل مبلغی به دولت یا بخش خصوصی اجاره دهد .
پس از سپری شدن مدت آن را بطور رایگان تملک کند از عنوان ساخت، اجاره و انتقال استفاده می شود.
-
قراردادهای ساخت، انتقال و بهرهبرداری ( B.T.O )
اگر در یک قرارداد ( B.O.T ) طرفین بخواهند، تأکید کنند که مالکیت پروژه و تأسیسات آن به محض اتمام به دولت منتقل خواهد شد.
سپس دولت امتیاز استفاده انحصاری از پروژه را برای مدت مشخصی به کنسرسیوم اعطا کند از اصطلاح ساخت، انتقال و بهره برداری استفاده می نمایند.
-
قراردادهای بازسازی، بهرهبرداری و انتقال. ( R.O.T )
چنانچه پروژه ای و تأسیساتی که هم اکنون موجود است به بخش خصوصی واگذار تا توسط بخش خصوصی بازسازی شده و متقابلاً برای مدتی مورد بهره برداری بخش خصوصی قرار گیرد .
که پس از آن به دولت منتقل شود از اصطلاح بازسازی، بهره برداری و انتقال استفاده می شود.
-
قراردادهای مدرنیزه کردن، بهرهبرداری و انتقال. ( M.O.T )
چنانچه پروژه زیر بنایی موجود به بخش خصوصی واگذار شود تا آن را به یک پروژه مدرن تبدیل کرده . در عوض برای مدتی مورد بهره برداری قرار دهد و سپس آن را به طور رایگان به دولت انتقال دهد از اصطلاح مدرنیزه کردن، بهره برداری و انتقال استفاده می شود.
-
طراحی، ساخت، تامین مالی و بهرهبرداری. (D.B.F.O (Design Build Finance Operate
در این قرارداد پیمانکاران در کنار تامین مالی اقدام به طراحی، ساخت، مدیریت امکانات و تجهیزات میکنند .
همچنین پس از آن طی دوره مشخص شده در قرارداد اقدام به بهرهبرداری از آن میکند.